NAUJIENOS « FABETA

Butų savininkų žiniai

2012 7 rugpjūčio

Nuo š.m. rugpjūčio 15 d. paraiškos radiatorių butuose keitimui bus priimamos tik kitiems metams. Šių metų visi darbai, susiję su radiatorių keitimu, turi būti baigti iki rugpjūčio 31 d.

Dėl miesto hidraulinių bandymų

2012 20 liepos

Šilumos tiekėjas UAB „Vilniaus energija” š.m. liepos mėn. 23-26 d.d. planuoja šilumos trasų hidraulinius bandymus ir remontą. Dėl šios priežasties nuo liepos 23 d. 13 val. iki liepos 26 d. 13 val. numatomas termofikacinio vandens karštam vandeniui ruošti tiekimo nutraukimas. Tuo pačiu nešils gyvatukai, o iš karšto vandens čiaupų tekės šaltas vanduo.

Karšto vandens tiekimas gali būti atnaujintas bet kurio metu be atskiro perspėjimo.

Pasiteirauti apie hidraulinių bandymų, remontų eigą galima UAB „Vilniaus energija” skambučių centro telefonais 1899, 2667199.

UAB „Fabeta”

GYVENTOJŲ DĖMESIUI !

2012 2 balandžio

Butų savininkai, nepanaikinę rūsiuose esančių atitvarų, kurie trukdo prieiti prie rūsio „priešgaisrinių” langų, privalo tai padaryti balandžio mėnesį. Susikaupusias stambiagabaritines atliekas prašome išnešti prie konteinerių. Primename, kad vadovaujantis bendrosiomis gaisrinės saugos taisyklėmis, negalima daiktų laikyti pastato bendrojo naudojimo vietose (rūsių ir laiptinių koridoriuose), draudžiama sandėliukuose laikyti degias ir toksines medžiagas.

Administratorius UAB „Fabeta”

DĖL 2011 M. METINIÅ² ATASKAITÅ² IR 2012 M. ÅªKINIÅ²-FINANSINIÅ² PLANÅ²

2012 30 kovo

Informuojame , kad jau paruošti daugiabučių namų administravimo ir priežiūros 2012 m. ūkiniai – finansiniai planai ir administratoriaus veiklos, susijusios su administruojamu daugiabučiu namu, 2011 m. metinės ataskaitos. Susipažinti galima prisijungus prie mokėjimo pranešimų peržiūros.

UAB FABETA administracija

NUO 2011 M. RUGSĖJO 1 D. KEIÄŒIASI GERIAMOJO VANDENS TIEKIMO IR NUOTEKÅ² TVARKYMO PASLAUGÅ² KAINOS

2011 29 rugpjūčio

UAB „Vilniaus vandenys” informuoja, kad nuo 2011 m. rugsėjo 1 d. keičiasi geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo paslaugų kainos. Plačiau skaitykite…

Gariūnuose nemokamai priimamos stambiagabaritės atliekos

2011 28 rugpjūčio

Nuo rugpjūčio pabaigos Vilniuje, Gariūnų g. 71, veikia atnaujinta stambiagabaričių atliekų aikštelė, paruošta nemokamai priimti dar daugiau gyventojų nestandartinių atliekų. Naujoji aikštelė yra švari, tvarkinga, gyventojų patogumui veikia nuo ankstaus ryto iki vakaro. Plačiau

Dėl atsiskaitymo per AB „Swedbank“

2011 25 rugpjūčio

Pranešame, kad nuo 2011 m. rugpjūčio 10 d. keičiasi mokėtojams per AB „Swedbank” atsiskaitymo už komunalines paslaugas tvarka. Nebus galimybės atsiskaityti per „Atsiskaitymo knygelės” 8 eilutę („Kitos paslaugos”).
Nuo aukščiau minėtos datos paslaugos mokėjimą galėsite atlikti „Swedbank” Interneto banko skyrelyje „Kasdienės paslaugos” > „Mokėjimai” > „Įmokos ir mokesčiai” arba banko skyriuje, užpildant įmokos mokėjimo kvitą.
Mokant už UAB „Fabeta” paslaugas, būtina nurodyti įmokos kodą – 103219, mokėtojo kodą – abonento Nr., adresą ( buto už kurį mokate), sumą. Instrukcija Prisijungti prie Swedbanko

PRANEŠIMAS

2011 12 rugpjūčio

Dėl naujos apskaitos sistemos diegimo vėluosime pateikti elektroninius mokamuosius pranešimus už liepos mėn. Atsiprašome už nepatogumus. Mokamųjų pranešimų vokai jau pristatyti į pašto dėžutes.

Dėl informacijos!

2011 5 rugpjūčio

Informuojame, kad pastaruoju metu nežinomi asmenys skelbiasi, kad atlieka namo sandūrų, stogo ir kitokius remonto darbus. Yra atvejų, kad gavę avansą, jie pradingsta.
Tai ne administratoriaus UAB „Fabeta” skelbimai !
DAR KARTÄ„ PRIMENAME, NELEISKITE Į NAMUS PAŠALINIÅ² ASMENÅ², NEPASIRAŠINĖKITE JÅ² SIÅªLOMÅ² DOKUMENTÅ², NES NEŽINOTE KUR IR KOKIU TIKSLU JIE BUS PANAUDOTI. BÅªKITE BUDRÅªS !
Visus namo priežiūros ir remonto darbus organizuoja administratorius UAB „Fabeta”. Kilus neaiškumams skambinkite tel. 248 4112, 248 4115 , el. p. info@www.fabeta.lt

Dėl jungtinės veiklos sutarčių

2011 22 liepos

GYVENTOJÅ² DĖMESIUI !

Dėl UAB „Verkių ūkis” sudaromų jungtinės veiklos sutarčių

Pastaruoju metu administratoriui UAB „Fabeta” buvo pateikta keletas Jungtinės veiklos sutarčių (JVS), kuriose jau tiesiogiai nurodomas kitas valdytojas – UAB „Verkių ūkis”.
Informuojame, kad sudarant JVS, yra keičiama namo bendrasavininkių bendrosios nuosavybės valdymo forma – už bendrosios nuosavybės objektų priežiūrą, paslaugų teikimą ir kita atsakingais tampa visi JVS dalyviai – butų savininkai.
Atkreipiame dėmesį į tai, kad pagal LR susiklosčiusią teisminę praktiką, už parašų tikrumą, prisiimdamas atsakomybę už parašų klastojimą LR baudžiamojo kodekso 300 straipsnyje nustatyta tvarka, atsako parašus renkantis asmuo.

1. Kas yra administravimas?

Administravimas – tai daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų (bendrasavininkių) (toliau vadinama – patalpų savininkai) bendrosios dalinės nuosavybės paprastasis administravimas, kai administratorius atlieka visus veiksmus, būtinus bendrojo naudojimo objektams išsaugoti ir naudojimui pagal tikslinę paskirtį užtikrinti.

2. Kas yra nuolatinė techninė priežiūra?

Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų nuolatinė techninė priežiūra (eksploatavimas) - namo būklės nuolatinis stebėjimas, pastato pagrindinių konstrukcijų (sienų, cokolio, stogo ir kitų konstrukcijų) mechaninio patvarumo palaikymas, smulkių defektų šalinimas, bendrojo naudojimo inžinerinių sistemų saugaus naudojimo užtikrinimas, jų profilaktika, gaisrinės saugos palaikymas. Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų techninė priežiūra - techninių ir organizacinių priemonių, skirtų gyvenamųjų namų bendrojo naudojimo objektų naudojimo ir priežiūros privalomiesiems reikalavimams įgyvendinti, visuma, apimanti bendrojo naudojimo objektų nuolatinę techninę priežiūrą (eksploatavimą) ir remontą.

3. Kas yra bendrojo naudojimo objektai (bendroji nuosavybė)?

Bendrojo naudojimo objektai - bendroji dalinė daugiabučio namo savininkų nuosavybė. Tai yra:
1) bendrosios konstrukcijos - pagrindinės daugiabučio namo laikančiosios (pamatai, sienos, perdenginiai, stogas) ir kitos konstrukcijos (balkonų bei laiptinių konstrukcijos, fasadų apdailos elementai, įėjimo į namą laiptai ir durys);
2) bendroji inžinerinė įranga - daugiabučio namo vandentiekio, kanalizacijos, dujų, šilumos, elektros, telekomunikacijų tinklai, ventiliacijos kameros, vamzdynai ir angos, šildymo radiatoriai, elektros skydinės, liftai, televizijos kolektyvinės antenos ir kabeliai, šilumos mazgai, karšto vandens ruošimo įrenginiai, katilinės ir kita bendro naudojimo inžinerinė techninė įranga bendrojo naudojimo patalpose ar konstrukcijose, taip pat šie objektai, įrengti atskiriems gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininkams nuosavybės teise priklausančiose patalpose, jeigu jie susiję su viso namo inžinerinės techninės įrangos funkcionavimu ir jeigu jie nėra trečiųjų asmenų nuosavybė;
3) bendrojo naudojimo patalpos - daugiabučio namo laiptinės, holai, koridoriai, galerijos, palėpės, sandėliai, rūsiai, pusrūsiai ir kitos patalpos, jei jos nuosavybės teise nepriklauso atskiriems patalpų savininkams ar tretiesiems asmenims.

4. Kas yra privalomieji reikalavimai?

Gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų priežiūros ir naudojimo privalomieji reikalavimai – tai įstatymuose ir valstybės valdymo institucijų patvirtintuose normatyviniuose dokumentuose (techniniuose reglamentuose, priežiūros bei eksploatavimo taisyklėse ir kitur) nustatyti privalomieji pastato konstrukcijų mechaninio atsparumo ir stabilumo, gaisrinės saugos, higienos, aplinkos apsaugos, energijos taupymo ir šilumos išsaugojimo, kiti pastato ir jo inžinerinės techninės įrangos naudojimo ir priežiūros reikalavimai.

5. Kas yra papildomai teikiamos paslaugos?

Tai – patalpų savininko nuosavybės ir priežiūros ribose teikiamos remonto ir kitos paslaugos: šalto ir karšto vandentiekio remontas nuo išleidimo čiaupų iki ventilių bute, buto kanalizacijos pravalymas, elektros instaliacijos bute remontas ir kt. Tokios paslaugos yra apmokamos pagal atliktų darbų aktą.