Mokejimo pranesimai

Nepavykus prisijungti, skambinti tel. 248 0911.



Daugiabučių renovacijai – beveik 287 mln. eurų: vieniems gyventojams kompensuos iki 80 proc. išlaidų

2026 12 lapkričio

Daugiabučių renovacijos finansavimas Lietuvoje keičiasi – didesnė valstybės parama bus skiriama mažesnes pajamas gaunantiems gyventojams ir savivaldybėms, kurioms jos labiausiai reikia. Lapkričio 11 d. prasidedančiam kvietimui numatyta beveik 287 mln. eurų, o paramos intensyvumas priklausys nuo namų ūkio socialinės padėties, savivaldybės ekonominių rodiklių ir pasirinktų modernizavimo sprendimų. Skaityti toliau …

Šildymo sezonas prasideda spalio 1 d. – kada šiluma pasieks namus?

2026 30 rugsėjo

Spalio 1 d. Lietuvoje oficialiai prasideda šildymo sezonas. Iki šios dienos šilumos tiekėjai turi būti pasiruošę pradėti tiekti šilumą, jei orai staiga atvėstų. Nauja tvarka leis šilumą pradėti tiekti tada, kai jos reikia, nelaukiant atskiro savivaldybės sprendimo. 

Kada bus įjungtas šildymas? 

Kada konkrečiai šildymas bus pradėtas, priklauso nuo daugiabučio šilumos punkto ir oro sąlygų. 

Jei jūsų daugiabutyje yra modernus ir automatizuotas šilumos punktas, šildymas gali įsijungti automatiškai, kai atvės orai. Tokiu atveju nereikia laukti atskiro savivaldybės sprendimo. Šiuo metu daugiau kaip 85 proc. Lietuvos šilumos punktų yra modernūs ir automatizuoti. 

/https://enmin.lrv.lt/lt/naujienos/sildymo-sezonas-prasideda-spalio-1-d-kada-siluma-pasieks-namus-tMxs/

KUR KREIPTIS, ĮVYKUS AVARIJAI BUTE, DAUGIABUČIAME NAME

2026 1 rugsėjo

Informuojame, kad nuo 2026 m. rugsėjo 1 d., įvykus avarijai bute, daugiabučiame name ne darbo metu, savaitgaliais ar švenčių dienomis, prašome skambinti UAB „OPUSTA” tel. 0 692 40177 .

Vilnius skelbia šildymo sezono pabaigą

2026 30 balandžio

Vilniaus miesto savivaldybė skelbia – šilumos tiekimą sostinės gyvenamuosiuose daugiabučiuose namuose ir administraciniuose pastatuose namų administratoriai arba bendrijos išjungs nuo gegužės 4 d., t. y. pirmadienio. Skaityti plačiau …

VMS MERO POTVARKIS

Kaupiamosios lėšos pagal naują tvarką

2026 21 sausio

Nuo 2026 m. sausio dalis daugiabučių gyventojų sąskaitose pamatys pasikeitusias kaupiamųjų lėšų sumas. Pokytis nėra namų administratoriaus sprendimas, tai – valstybės nustatyto privalomo minimalaus tarifo taikymas pagal 2025 m. patvirtintą tvarką. Tačiau didžiausias „kabliukas” – 2026 m. liepos 1-oji: neturint ilgalaikio remonto plano ir esant prastesnei būklei, įmokos gali didėti kartais. Skaityti plačiau

Daugiabučio namo dydisTarifo apskaičiavimasNuo 2026-01-01 taikomas tarifas (kai MMA 1153 Eur)
Kai naudingas plotas iki 3000 m2q = (0,005 x MMA) / 450,1281 Eur/m²
Kai naudingas plotas virš 3000 m2q = (0,004 x MMA) / 450,1025 Eur/m²

MMA ‒ Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta minimalioji mėnesinė alga (Eur);

0,005 / 0,004 – procentinė minimalios metinės algos dalis, kuri gali būti skirta kaupti lėšas daugiabučiam namui pagal privalomuosius reikalavimus atnaujinti;

45 – vidutinis socialinio būsto naudingasis plotas.

Detaliau su nutarimu galima susipažinti:

https://e-seimas.lrs.lt/portal/legalAct/lt/TAD/46543ee12cbe11f09cbcab0ff4d74843

Vilnius skelbia šildymo sezoną nuo 2025-09-30 d.

2025 30 rugsėjo

Vilniaus miesto savivaldybė ir „Gijos“ (buvę Vilniaus šilumos tinklai) skelbia apie šildymo sezono pradžią – šildymas mieste bus įjungtas nuo rugsėjo 30 d. Kaip įprasta, nuo šildymo sezono paskelbimo pradžios šiluma vilniečių namus pasieks palaipsniui. Ją pastatuose įjungia namų administratorius arba bendrijos atstovas. Pirmą–antrą dienomis šildymas bus įjungtas Fabijoniškių, Šeškinės, Pilaitės, Senamiesčio, Šnipiškių, Karoliniškių, Lazdynų, Naujosios Vilnios, Baltupių ir Grigiškių mikrorajonuose. Antrą–trečią dienomis – Antakalnio, Žirmūnų, Pašilaičių, Viršuliškių, Justiniškių, Žvėryno, Naujamiesčio, Kirtimų mikrorajonuose. Trečią–ketvirtą dienomis šildymas pasieks Panerių, Naujininkų, Rasų, Vilkpėdės ir Verkių mikrorajonus. Skaityti plačiau ….

Didesnės kaupiamosios įmokos nuo š. m. liepos 1 d.

2025 30 birželio

Nuo š. m. liepos 1 d. daugiabučių namų savininkai turės kaupti daugiau lėšų, kurios bus naudojamos namo bendrojo naudojimo objektams atnaujinti. Pagal naują lėšų kaupimo tvarką daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkai nuo š. m. liepos 1 dienos savo namo atnaujinimui pagal privalomuosius reikalavimus mažiausiai skirs 9 centus už kv. m per mėnesį, jei namo plotas didesnis nei 3 000 kv. m, arba 11,5 centų už kv. m per mėnesį, jei namo plotas iki 3 000 kv. m, vietoje galiojusių 3 arba 5 centų už kv. m per mėnesį. Plačiau skaityti

Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2025 m. gegužės 7 d. nutarimo Nr. 278 redakcija

KVIETIMAS Į JONINIŲ ŠVENTĘ !

2025 19 birželio

Fabijoniškių seniūnija 2025 m. birželio 20 d. nuo 17 val labai kviečia švęsti Jonines kartu prie Šeškiuko ežerėlio.

Parengtas interaktyvus Renovacijos vadovas būsto savininkams

2025 3 balandžio

Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) iniciatyva parengtas Renovacijos vadovas būsto savininkams – interaktyvus pagalbininkas gyventojams, kuriame nuo šiol galima rasti atsakymus į visus rūpimus klausimus apie daugiabučių namų atnaujinimą. Būsto modernizavimo atmintinė

Renovacijos vadovas būsto savininkams

Meno rėmimo programos „Kuriu Vilnių“ konkurse laimėjo menininkė Akvilė Misevičiūtė su idėja sukurti piešinį ant sienos pastatui S. Stanevičiaus g. 55

2025 31 sausio

Vilniaus m. savivaldybės organizuotame meno rėmimo programos „Kuriu Vilnių” konkurse (https://vilnius.lt/lt/kuriu-vilniu/) menininkė Akvilė Misevičiūtė laimėjo su idėja sukurti piešinį ant sienos pastatui S. Stanevičiaus g. 55.

Dažniausiai užduodami klausimai

1. Kas yra administravimas?

Administravimas – tai daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų (bendrasavininkių) (toliau vadinama – patalpų savininkai) bendrosios dalinės nuosavybės paprastasis administravimas, kai administratorius atlieka visus veiksmus, būtinus bendrojo naudojimo objektams išsaugoti ir naudojimui pagal tikslinę paskirtį užtikrinti.
 

2. Kas yra nuolatinė techninė priežiūra?

Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų nuolatinė techninė priežiūra (eksploatavimas) - namo būklės nuolatinis stebėjimas, pastato pagrindinių konstrukcijų (sienų, cokolio, stogo ir kitų konstrukcijų) mechaninio patvarumo palaikymas, smulkių defektų šalinimas, bendrojo naudojimo inžinerinių sistemų saugaus naudojimo užtikrinimas, jų profilaktika, gaisrinės saugos palaikymas. Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų techninė priežiūra - techninių ir organizacinių priemonių, skirtų gyvenamųjų namų bendrojo naudojimo objektų naudojimo ir priežiūros privalomiesiems reikalavimams įgyvendinti, visuma, apimanti bendrojo naudojimo objektų nuolatinę techninę priežiūrą (eksploatavimą) ir remontą.
 

3. Kas yra bendrojo naudojimo objektai (bendroji nuosavybė)?

Bendrojo naudojimo objektai - bendroji dalinė daugiabučio namo savininkų nuosavybė. Tai yra:
1) bendrosios konstrukcijos - pagrindinės daugiabučio namo laikančiosios (pamatai, sienos, perdenginiai, stogas) ir kitos konstrukcijos (balkonų bei laiptinių konstrukcijos, fasadų apdailos elementai, įėjimo į namą laiptai ir durys);
2) bendroji inžinerinė įranga - daugiabučio namo vandentiekio, kanalizacijos, dujų, šilumos, elektros, telekomunikacijų tinklai, ventiliacijos kameros, vamzdynai ir angos, šildymo radiatoriai, elektros skydinės, liftai, televizijos kolektyvinės antenos ir kabeliai, šilumos mazgai, karšto vandens ruošimo įrenginiai, katilinės ir kita bendro naudojimo inžinerinė techninė įranga bendrojo naudojimo patalpose ar konstrukcijose, taip pat šie objektai, įrengti atskiriems gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininkams nuosavybės teise priklausančiose patalpose, jeigu jie susiję su viso namo inžinerinės techninės įrangos funkcionavimu ir jeigu jie nėra trečiųjų asmenų nuosavybė;
3) bendrojo naudojimo patalpos - daugiabučio namo laiptinės, holai, koridoriai, galerijos, palėpės, sandėliai, rūsiai, pusrūsiai ir kitos patalpos, jei jos nuosavybės teise nepriklauso atskiriems patalpų savininkams ar tretiesiems asmenims.
 

4. Kas yra privalomieji reikalavimai?

Gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų priežiūros ir naudojimo privalomieji reikalavimai – tai įstatymuose ir valstybės valdymo institucijų patvirtintuose normatyviniuose dokumentuose (techniniuose reglamentuose, priežiūros bei eksploatavimo taisyklėse ir kitur) nustatyti privalomieji pastato konstrukcijų mechaninio atsparumo ir stabilumo, gaisrinės saugos, higienos, aplinkos apsaugos, energijos taupymo ir šilumos išsaugojimo, kiti pastato ir jo inžinerinės techninės įrangos naudojimo ir priežiūros reikalavimai.
 

5. Kas yra papildomai teikiamos paslaugos?

Tai – patalpų savininko nuosavybės ir priežiūros ribose teikiamos remonto ir kitos paslaugos: šalto ir karšto vandentiekio remontas nuo išleidimo čiaupų iki ventilių bute, buto kanalizacijos pravalymas, elektros instaliacijos bute remontas ir kt. Tokios paslaugos yra apmokamos pagal atliktų darbų aktą.