fabeta « FABETA

Dėl 2014-2015 metų šildymo sezono pradžios

2014 spalio 20

Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2014 m. spalio 16 d. įsakymu “Dėl 2014-2015 metų šildymo sezono pradžios” nuo spalio 22 d. Vilniaus miesto gyvenamuosiuose, administraciniuose ir visuomeniniuose pastatuose pradedamas šildymo sezonas. Skaityti plačiau …Del 2014-2015 metu sildymo sezono pradzios . Pagal šilumos vartotojų pajungimo 2014/2015 m. šildymo sezonui programą šildymas Panerių, Naujininkų, Rasų, Fabijoniškių, Grigiškių, Verkių mikrorajonams įjungiamas trečią – ketvirtą šildymo sezono dieną.

Dėl šilumos trasų hidraulinių bandymų

2014 liepos 11

Šilumos tiekėjas UAB „Vilniaus energija“ š.m. liepos mėn. 14-17 d. vykdys šilumos trasų hidraulinius bandymus ir remontą. Dėl šios priežasties nuo liepos 14 d. 13 val. iki liepos 17 d. 15 val. numatomas termofikacinio vandens karštam vandeniui ruošti tiekimo nutraukimas. Tuo pačiu nešils gyvatukai, o iš karšto vandens čiaupų tekės šaltas vanduo. Karšto vandens tiekimas gali būti atnaujintas bet kurio metu be atskiro perspėjimo. Pasiteirauti apie hidraulinių bandymų, remontų eigą galima UAB „Vilniaus energija“ skambučių centro telefonais 1899, 2667199.

Kaip seną būstą paversti šiuolaikišku

2014 balandžio 23

Balandžio 26 d., šeštadienį, 11.30 – 13 val. Litexpo 5.3 salėje parodos „Resta“ metu portalas STATYBUNAUJIENOS.LT rengia diskusiją, kurioje su įvairių sričių atstovais aiškinsimės, kodėl seną būstą būtina prikelti naujam gyvenimui ir kaip tai padaryti. Skaityti plačiau

Dėl šildymo sezono baigimo

2014 balandžio 16

Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2014-04-14 įsakymu Nr. 30-787 “Dėl šildymo sezono pabaigimo” 2014 m. balandžio 17 d. gyvenamuosiuose namuose baigiamas 2013/2014 metų šildymo sezonas.

Keisis komunalinių atliekų tvarkymo tarifai ir įkainiai

2014 kovo 31

2014 m. kovo 5 d. Vilniaus miesto savivaldybės taryba priėmė sprendimą pakeisti 2006 09 20 sprendimą “Dėl komunalinių atliekų tvarkymo tarifų ir įkainių” ir nustatyti maksimalius vieno kubinio metro mišrių komunalinių atliekų surinkimo, išvežimo ir šalinimo tarifus bei mišrių komunalinių atliekų surinkimo, išvežimo ir šalinimo tarifus fiziniams ir juridiniams asmenims.

VMS Tarybos sprendimas

Tarifai fiziniams ir juridiniams asmenims

Maksimalūs vieno kubinio metro mišrių komunalinių atliekų surinkimo, išvežimo ir šalinimo tarifai

Anketa dėl atsinaujinančių išteklių energijos ir energijos vartojimo efektyvumo

2014 kovo 21

Vilniaus miesto savivaldybė maloniai prašo miesto gyventojus atsakyti į anketoje pateiktus klausimus. Anketa

2014 m. elektros energijos kainos buitiniams vartotojams

2014 vasario 5

Nuo vasario mėnesio gyventojai, gaunantys elektros energiją iš žemosios įtampos elektros tinklų, už elektros energiją, suvartotą per sausio mėnesį (ir vėliau), turi atsiskaityti naujomis 2014 m. kainomis, kurios lyginant su 2013 metais, sumažėjo. Skaityti toliau…

Gerb. butų savininkai !

2014 sausio 20

Prašome patikrinti, ar Jūsų sandėliukuose sandariai uždaryti langai. Jeigu praviri – uždarykite, jeigu išdužę stiklai, skambinkite mums telefonu 248 41 15 arba 248 41 11.

Dėl jungtinės veiklos sutarčių

2011 liepos 22

GYVENTOJÅ² DĖMESIUI !

Dėl UAB “Verkių ūkis” sudaromų jungtinės veiklos sutarčių

Pastaruoju metu administratoriui UAB “Fabeta” buvo pateikta keletas Jungtinės veiklos sutarčių (JVS), kuriose jau tiesiogiai nurodomas kitas valdytojas – UAB “Verkių ūkis”.
Informuojame, kad sudarant JVS, yra keičiama namo bendrasavininkių bendrosios nuosavybės valdymo forma – už bendrosios nuosavybės objektų priežiūrą, paslaugų teikimą ir kita atsakingais tampa visi JVS dalyviai – butų savininkai.
Atkreipiame dėmesį į tai, kad pagal LR susiklosčiusią teisminę praktiką, už parašų tikrumą, prisiimdamas atsakomybę už parašų klastojimą LR baudžiamojo kodekso 300 straipsnyje nustatyta tvarka, atsako parašus renkantis asmuo.

1. Kas yra administravimas?

Administravimas – tai daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų (bendrasavininkių) (toliau vadinama – patalpų savininkai) bendrosios dalinės nuosavybės paprastasis administravimas, kai administratorius atlieka visus veiksmus, būtinus bendrojo naudojimo objektams išsaugoti ir naudojimui pagal tikslinę paskirtį užtikrinti.

2. Kas yra nuolatinė techninė priežiūra?

Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų nuolatinė techninė priežiūra (eksploatavimas) - namo būklės nuolatinis stebėjimas, pastato pagrindinių konstrukcijų (sienų, cokolio, stogo ir kitų konstrukcijų) mechaninio patvarumo palaikymas, smulkių defektų šalinimas, bendrojo naudojimo inžinerinių sistemų saugaus naudojimo užtikrinimas, jų profilaktika, gaisrinės saugos palaikymas. Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų techninė priežiūra - techninių ir organizacinių priemonių, skirtų gyvenamųjų namų bendrojo naudojimo objektų naudojimo ir priežiūros privalomiesiems reikalavimams įgyvendinti, visuma, apimanti bendrojo naudojimo objektų nuolatinę techninę priežiūrą (eksploatavimą) ir remontą.

3. Kas yra bendrojo naudojimo objektai (bendroji nuosavybė)?

Bendrojo naudojimo objektai - bendroji dalinė daugiabučio namo savininkų nuosavybė. Tai yra:
1) bendrosios konstrukcijos - pagrindinės daugiabučio namo laikančiosios (pamatai, sienos, perdenginiai, stogas) ir kitos konstrukcijos (balkonų bei laiptinių konstrukcijos, fasadų apdailos elementai, įėjimo į namą laiptai ir durys);
2) bendroji inžinerinė įranga - daugiabučio namo vandentiekio, kanalizacijos, dujų, šilumos, elektros, telekomunikacijų tinklai, ventiliacijos kameros, vamzdynai ir angos, šildymo radiatoriai, elektros skydinės, liftai, televizijos kolektyvinės antenos ir kabeliai, šilumos mazgai, karšto vandens ruošimo įrenginiai, katilinės ir kita bendro naudojimo inžinerinė techninė įranga bendrojo naudojimo patalpose ar konstrukcijose, taip pat šie objektai, įrengti atskiriems gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininkams nuosavybės teise priklausančiose patalpose, jeigu jie susiję su viso namo inžinerinės techninės įrangos funkcionavimu ir jeigu jie nėra trečiųjų asmenų nuosavybė;
3) bendrojo naudojimo patalpos - daugiabučio namo laiptinės, holai, koridoriai, galerijos, palėpės, sandėliai, rūsiai, pusrūsiai ir kitos patalpos, jei jos nuosavybės teise nepriklauso atskiriems patalpų savininkams ar tretiesiems asmenims.

4. Kas yra privalomieji reikalavimai?

Gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų priežiūros ir naudojimo privalomieji reikalavimai – tai įstatymuose ir valstybės valdymo institucijų patvirtintuose normatyviniuose dokumentuose (techniniuose reglamentuose, priežiūros bei eksploatavimo taisyklėse ir kitur) nustatyti privalomieji pastato konstrukcijų mechaninio atsparumo ir stabilumo, gaisrinės saugos, higienos, aplinkos apsaugos, energijos taupymo ir šilumos išsaugojimo, kiti pastato ir jo inžinerinės techninės įrangos naudojimo ir priežiūros reikalavimai.

5. Kas yra papildomai teikiamos paslaugos?

Tai – patalpų savininko nuosavybės ir priežiūros ribose teikiamos remonto ir kitos paslaugos: šalto ir karšto vandentiekio remontas nuo išleidimo čiaupų iki ventilių bute, buto kanalizacijos pravalymas, elektros instaliacijos bute remontas ir kt. Tokios paslaugos yra apmokamos pagal atliktų darbų aktą.