FABETA

Naudojantis internetine bankininkyste atsiskaityti reikia per skiltį ĮMOKOS/MOKESČIAI:

AB „Swedbank” įmokos kodas – 103219 (8 eilutė Kitos paslaugos), 103270 (9 eilutė Kaupiamos lėšos);

AB SEB bankas, AB LUMINOR (DNB) bankas, AB Medicinos bankas, Nordea Bank AB Lietuvos skyrius įmokos kodas – IVPI1   (nuo 2022-12 mėn. UAB „Perlas Finance”, iki tol buvo Informacinio verslo paslaugų įmonė). ( SVARBU! Jūsų nurodomas mokėtojo kodas turi prasidėti Vilniaus regiono kodu 1 t. y. turi būti iš 8 skaitmenų,  vadinasi Jūs turite darašyti vienetuką priekyje kodo. PVZ. 13477777 )

AB Šiaulių, AB Citadele bankas įmokos kodas – Fabeta.

AB Šiaulių ir AB Citadele bankų el. bankininkystėje mokėti per “Operacijos” –> “Įmokos (Mokesčiai)” paieškos eilutėje įvedus pavadinimą “Fabeta” ir susikūrus du UAB ,,Fabeta” ir UAB ,,Fabeta” (kaupiamos lėšos) šablonus.

Už UAB ,,Fabeta” paslaugas galite mokėti per e.sąsakaitą, kurią galite užsisakyti, užpildę prašymą savo banko internetinėje bankininkystėje.

Su atsiskaitymo knygele  mokėti galima – „Lietuvos pašto” skyriuose, pateikus sąskaitą su brūkšniniu kodu – loterijos „Perlas“ terminaluose, „Lietuvos spauda“ kioskuose ir R-KIOSK , MAXIMA parduotuvėse. Taip pat naudojantis paslauga www.vienasaskaita.lt , Ignitis savitarnoje e.ignitis.lt , „PerlasGo“ programėlėje.

Jei kyla klausimų, skambinkite į UAB „Fabeta” buhalteriją tel. (05) 248 0911.

UAB „Fabeta” apskaičiuoja ir paskirsto mokėtiną sumą už elektą bendrosioms reikmėms už einamą mėn. , o butų ir kitų patalpų savininkai turi mokėti tiesiogiai visuomeniniam tiekėjui UAB „Ignitis”.

Atsiskaitydami už elektrą bendroms reikmėms, elektroninės bankininkystės paskyros mokėjimų ar operacijų skiltyje pasirinkite įmokų ir mokesčių formą, nurodydami įmokos kodą ir lėšų gavėją – 103500 – ELEKTRA IGNITIS (VISUOMENINIS TIEKIMAS).

Mokestis už elektros bendrąsias reikmes UAB „Ignitis” automatiškai įtrauks į mokėtiną sumą, kurią sužinosite įmokos priėmimo vietoje arba e.ignitis.lt savitarnos svetainėje pateiktoje sąskaitoje.

UAB IGNIČIO INFORMACIJA

Jei kyla klausimų skambinkite į UAB „Fabeta” buhalteriją te

Skambinti į UAB „Fabeta” dispečerinę tel. (05) 2484111 darbo laiku.

Ne darbo laiku, savaitgaliais ar švenčių dienomis skambinkite į UAB "GRINDA" 1355

Naujas savininkas privalo pranešti savo daugiabučio namo administratoriui UAB „Fabeta” apie pasikeitusį savininką el. paštu info@fabeta.lt , pateikiant VĮ Registrų centro Nekilnojamojo turto registrų išrašą, nurodant savininko telefono Nr. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu, sutarčių nepasirašinėjame su butų ir kitų patalpų savininkais.

Norėdami gauti pažymą, kad neturite įsiskolinimo, parašykite prašymą el. paštu info@fabeta.lt . Taip pat galite paskambinti į buhalteriją tel. 05 248 0911.

„Vilniaus vandenys” praneša, kad prieš pradedant bet kokius remonto darbus bute, kai reikalingas šalto vandens skaitiklio nuplombavimas, gyventojai privalo:

• nusifotografuoti skaitiklį su nepažeista plomba;
• užsiregistruoti tik skaitiklio užplombavimui telefonu 19118 arba per užklausų sistemą (pasirinkus temą Apskaitos prietaisai ir užplombavimai/nuplombavimai).

Tai padeda išvengti nesusipratimų ir užtikrina tinkamą skaitiklių kontrolę.

• Planuojant nuplombuoti visos laiptinės ar viso namo šalto vandens skaitiklius renovacijos darbams, būtina iš anksto:

• kreiptis į „Vilniaus vandenis“ per užklausų sistemą (pasirinkus temą Apskaitos prietaisai ir užplombavimai/nuplombavimai).
• Užklausoje nurodyti planuojamą renovacijos laikotarpį (nuo – iki).
• Užklausoje pateikti butų, kuriems reikės skaitiklių užplombavimo, sąrašą.

Šios informacijos „Vilniaus vandenims” reikia iš anksto, kad galėtų tinkamai suplanuoti darbus.

Vilniaus apskrities atliekų tvarkymo centras

Kreiptis į Vilniaus miesto savivaldybę

1. Paprastasis remontas
   1. Patalpų savininkų (namo, laiptinės, korpuso) iniciatyva ir (ar) administratoriaus sprendimu (pagal apžiūrų rezultatus) nutariama atnaujinti bendrasias statinio konstrukcijas ar inžinerinę įrangą (remontuoti stogą, nekeičiant jo chararakteristikų, įrengti lauko metalines duris su telefonspyne ar be jos, remontuoti ar pakeisti vamzdynus ir pan.)
   2. Administratorius organizuoja patalpų savininkų susirinkimą arba balsavimą raštu (apklausą) dėl lėšų kaupimo numatomiems darbams finansuoti, jų kaupimo bei naudojimo tvarkos ir jo trukmės. Susirinkimui arba kartu su balsavimo biuleteniais pateikiama numatomų darbų preliminarioji kaina. Priėmus sprendimą kaupti lėšas, pateikiama rangovo ar administratoriaus paruošta preliminarioji darbų sąmata, su kuria supažindinami išrinkti įgaliotieji savininkų atstovai ir kurie ją suderina. Savininkai taip pat gali pasiūlyti savo rangovo parinkimo variantą arba įpareigoti išrinktus įgaliotuosius atstovus teikti pasiūlymus administratoriui dėl rangovo parinkimo.
   3. Administratorius pagal daugumos savininkų nustatytą lėšų kaupimo tvarką ir trukmę vykdo kasmėnesinius mokėjimų apskaičiavimus, pateikia juos savininkams, kaupia sumokėtas lėšas atskiroje sąskaitoje. Apie lėšų kaupimą butų savininkai informuojami mokestiniuose pranešimuose, skelbimais skelbimų lentose ir kt. priemonėmis.
   4. Sukaupęs lėšas, administratorius sudaro sutartį su pasirinktu rangovu, organizuoja remonto vykdymą, kontroliuoja darbų eigą, kartu su išsirinktais įgaliotais atstovais priima atliktus darbus. Informacija apie įvykdytus darbus, faktiškąją darbų kainą, rangovą taip pat viešai skelbiama. PASTABA: esant būtinybei užtikrinti privalomuosius statinio reikalavimus (avarijos ar jos grėsmės atveju, statinio konstrukcijų ir inžinerinių sistemų, patalpų savininkų privačios nuosavybės pažeidimo grėsmei, ir pan..) administratorius, vadovaudamasis norminiais aktais, savistoviai priima sprendimą dėl remonto darbų, jų vykdymo tvarkos. Išlaidos remontui paskirstomos apmokėjimui patalpų savininkams proporcingai bendrosios nuosavybės daliai. Apie tokius atvejus bedrasavininkiai, jeigu yra tokia galimybė, informuojami ne vėliau kaip 3 dienos prieš darbų vykdymą ir juos įvykdžius 1.1.3 ir 1.1.4 punktuose nurodyta tvarka.
2. Buto ar kitos patalpos perplanavimas, neardant laikančiųjų ar atitvarinių konstrukcijų.
   1. Patalpų perplanavimas, neardant laikančiųjų ar atitvarinių konstrukcijų vykdomas pagal paprastojo remonto aprašą, išduotą Vilniaus m. savivaldybės įgaliotojo asmens. Kiti statybą leidžiantys dokumentai šiuo atveju nebūtini.
   2. Baigęs perplanavimą, savininkas kreipiasi į Registrų centrą dėl buto ar kitų patalpų perplanavimo teisinės registracijos.
   3. Savininkas, atlikęs teisinę registraciją, informuoja apie pasikeitusius buto duomenis administratorių ir, jeigu tai numatyta sutartyse, komunalinių paslaugų teikėjus.
3. Laikinasis arba vietinis remontas
   1. Pagal žodinį ar rašytinį patalpų savininko(ų) prašymą ir (ar) kasmetinių, neeilinių apžiūrų, nuolatinių stebėjimų rezultatus administratorius organizuoja ūkio būdu arba pasamdęs rangovą nedidelės apimties remonto darbus.
   2. Esant reikalui, patalpų savininkai informuojami apie tokio remonto laikinumą ir paprastojo arba kapitalinio remonto būtinumą bei pasekmes, jei dėl pastarojo nebus priimti sprendimai.
   3. Išlaidos remontui paskirstomos apmokėjimui patalpų savininkams proporcingai jų turimai bendrosios nuosavybės daliai.
4. Kapitalinis remontas (vykdant buto perplanavimą, ardant ir (ar) įrengiant laikančiąsias ar atitvarines statinio konstrukcijas)
   1. Buto ar kitų patalpų savininkas arba jo įgaliotasis atstovas kreipiasi į Vilniaus miesto savivaldybės įgaliotąją instituciją dėl specialiųjų architektūros reikalavimų išdavimo. Su prašymu reikalinga pateikti namo bendrasavininkių daugumos ir pastato administratoriaus pritarimą numatomiems kapitalinio remonto darbams.
   2. Gavęs išduotus specialiuosius architektūros reikalavimus, savininkas sudaro sutartį su atestuotu projektuotoju (fiziniu ar juridiniu asmeniu) dėl kapitalinio remonto projekto (aprašo) paruošimo ir jo suderinimo nustatyta tvarka. Paruoštam projektui turi būti atlikta ekspertizė statybos techninių reglamentų nustatyta tvarka.
   3. Savininkas ar jo įgaliotasis asmuo kreipiasi į Savivaldybės įgaliotąjį atstovą dėl statybą leidžiančio dokumento – pritarimo kapitalinio remonto (aprašo) projektui išdavimo.
   4. Gavus statybą leidžiantį dokumentą, sudaromos sutartys su atestuotu rangovu dėl darbų vykdymo bei atestuotu specialistu dėl statybos darbų techninės priežiūros.
   5. Baigus darbus, kreipiamasi į valstybinę instituciją, įgaliotą organizuoti statinių ar energetinių įrenginių pripažinimo tinkamais naudoti komisijų darbą dėl tokios komisijos sudarymo.
   6. Komisijai pripažinus objektą tinkamu naudoti statybos baigties aktu, savininkas kreipiasi į Registrų centrą dėl buto ar kitų patalpų perplanavimo pakeitimo teisinės registracijos.
   7. Savininkas informuoja apie pasikeitusius buto duomenis administratorių ir, jeigu tai numatyta sutartyse, komunalinių paslaugų teikėjus.

1. Savininkas, pageidaujantis pakeisti techniškai tvarkingus šildymo prietaisus (radiatorius) savo patalpose, raštiškai kreipiasi į administratorių dėl šių prietaisų projektinės galios nustatymo ir pritarimo numatomiems darbams.
2. Gavęs pritarimą ir nurodytas galias bei įsigijęs nurodytos galios šildymo prietaisus, savininkas kreipiasi į namo šildymo ir karšto vandens sistemų prižiūrėtoją dėl šildymo prietaisų pakeitimo. Visas išlaidas, susijusias su šildymo prietaisų pakeitimu, apmoka patalpų savininkas.

1. Sprendimą dėl tokių darbų ar paslaugų priima namo, laiptinės, korpuso patalpų savininkai Civilinio kodekso 4.85 str. nustatyta tvarka.
2. Administratorius lėšų kaupimą organizuoja p.1.2. nurodyta tvarka.
3. Administratorius darbų vykdymą ar paslaugų teikimą organizuoja p. 1.3. nurodyta tvarka patalpų savininkams apmokėjimus 100 % numatytos darbų ar paslaugų vertės.

1. Administratorius sprendimą dėl patalpų dezinsekcijos priima patalpų savininko(ų) prašymo ar apžiūrų pagrindu.
2. Išlaidos dezinsekcijai paskirstomos patalpų savininkams proporcingai jų turimai bendrosios nuosavybės daliai.

Vilniaus miesto savivaldybės įmonė UAB „Grinda“ teikia avarijų lokalizavimo – likvidavimo paslaugas daugiabučiuose namuose . Abonentinis mokestis yra UAB „Grinda“ avarijų likvidavimo ir lokalizavimo paslaugos kainos sudedamoji dalis, būtina paslaugų teikimui, kurio nesumokėjus, UAB „Grinda“ neteiks paslaugų t. y. nevyks pagal gyventojų kvietimus. UAB „Grinda“ paaiškino, kad „abonentinio mokesčio turinį sudaro UAB Grinda avarinės tarnybos veiklos užtikrinimui būtinos lėšos, kurios neįeina į atliktų darbų kainą, jos priskiriamos prie avarinės tarnybos išlaikymo sąnaudų.“